terug

september 2017

Copekcabana verder als beheercoöperatie

Lees verder…

juli 2017

Bod Copekcabana afgewezen door Ymere

AMSTERDAM – Woningcorporatie Ymere heeft het bod van wooncoöperatie Copekcabana afgewezen. De initiatiefnemers willen twee huizenblokken in de Van der Pekbuurt in Amsterdam-Noord overnemen, zelf renoveren en beheren als huurwoningen voor sociale en middeninkomens.

 

Afwijzing bod
Belangrijkste reden voor de afwijzing in maart 2017 is dat Ymere het overnamebod te laag vindt. In de Metropoolregio Amsterdam, waar Ymere actief is, zijn de huizenprijzen enorm gestegen. De vraagprijs van de blokken in de Van der Pekbuurt die Copekcabana wil kopen om vervolgens zelf te renoveren, steeg in circa 1 jaar tijd 35%. Om de aankoop en renovatie van de twee woonblokken met 30 woningen te kunnen financieren vroeg de groep om een maatschappelijke prijs van 35% onder de marktwaarde.

De emancipatie van de sociale huurder
Momenteel kom je als huurder met een laag tot middeninkomen slechts uit op één mogelijkheid: huren, meestal van een woningcorporatie. Zeggenschap is daarin moeilijk te verwezenlijken. Door een nieuw initiatief als Copekcabana krijgen ook deze huurders de kans om secuurder te kiezen voor hun leef- en woonomgeving. Duurzaamheid en sociale cohesie spelen daarin een grote rol.
Copekcabana sluit aan op de landelijke trend van de emancipatie van sociale huurders en wil een oplossing leveren voor de betaalbaarheid van woonruimte voor lagere en middeninkomens in de overspannen Amsterdamse huizenmarkt. Door de twee blokken, die bij Ymere op de lijst staan voor particuliere verkoop, over te nemen behoedt Copekcabana de sociale- en middenhuur in die buurt deels voor verdwijning. Ook blijft de sociale cohesie op deze manier in een snel veranderend Noord in stand. De leden van Copekcabana, voor het grootste deel sociale huurders, wonen reeds in de Van der Pekbuurt of hebben er een sterke band mee.

Geen einde verhaal
De afwijzing van het bod betekent niet meteen het einde van Copekcabana. Met het afwijzen van het bod veegt Ymere het innovatieve plan van Copekcabana als vastgoedbeheer-coöperatie definitief van tafel maar zegt wel open te staan voor een alternatief plan. Er wordt nu samengewerkt om een nieuw plan vorm te geven voor een beheercoöperatie met als uitgangspunt dat de woningen eigendom blijven van Ymere.
Echter, de vraag blijft of grote woningcorporaties wel klaar zijn en open staan om daadwerkelijk de regie uit handen te geven aan kleine, sociale coöperatieven.

maart 2017

Copekcabana opnieuw in het Vastgoedjournaal

Afgelopen week verscheen opnieuw een artikel over Copekcabana in het Vastgoedjournaal.
Lees het hier terug.

  • Van der Pekbuurt, Amsterdam

  • Nieuwsbrief

    Meld je hier aan voor onze nieuwsbrief.